Logement social
Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement à louer en Vendée et souhaitez candidater pour bénéficier d’un logement social ? Accédez à la demande de logement en ligne et consultez nos informations utiles afin d’effectuer vos démarches en toute sérénité
En tant que bailleur social, Oryon dispose d’un parc locatif de près de 1 500 logements en Vendée réparti principalement sur La Roche-sur-Yon Agglomération et également aux Herbiers et à Saint-Jean-de-Monts.
Comment effectuer une demande de logement social ?
Toute demande de logement social s’effectue en ligne sur le site www.demandelogement85.fr
Il vous est demandé de compléter un dossier avec des pièces justificatives. Une fois votre dossier complété et validé, vous recevez une attestation d’enregistrement ainsi qu’un numéro unique d’enregistrement par voie postale ou électronique (email) sous 30 jours.
Ce dossier est alors inséré dans un fichier unique de demande de logement social. Ce fichier est un système informatique centralisé qui regroupe toutes les demandes de logement social déposées par les personnes intéressées. Il permet donc de centraliser et de gérer les demandes de manière plus efficace, en assurant une meilleure transparence et un traitement uniforme des dossiers. Il est géré par les autorités compétentes comme les préfectures et les bailleurs sociaux.
Votre demande sera donc visible par tous les bailleurs sociaux de Vendée qui vous contacteront s’ils ont un logement disponible correspondant à vos besoins.
Attention :
- Pensez à actualiser régulièrement votre demande de logement en ligne afin de ne pas être radié du fichier départemental des demandeurs de logement.
Quelles sont les conditions d’accès aux logements sociaux ?
Pour demander un logement social, plusieurs critères sont nécessaires :
- Être de nationalité française ou être admis à séjourner régulièrement en France, c’est-à-dire être titulaire d’un titre de séjour en cours de validité
- Louer le logement en tant que résidence principale
- Ne pas dépasser un niveau de ressources défini en fonction de la composition familiale (cf. tableau ci-dessous)
| Plafonds de ressources annuelles pour les personnes vivant hors Paris et Ile-de-France applicable aux logements PLUS | |
| Catégorie de ménage | Plafonds de ressources |
| 1 personne | 23 201 € |
| 2 personnes | 30 984 € |
| 3 personnes | 37 259 € |
| 4 personnes | 44 982 € |
| 5 personnes | 52 915 € |
| 6 personnes | 59 636 € |
| Par personne supplémentaire | 6 652 € |
| Plafonds de ressources annuelles pour les personnes vivant hors Paris et Ile-de-France applicable aux logements PLA I | |
| Catégorie de ménage | Plafonds de ressources |
| 1 personne | 12 759 € |
| 2 personnes | 18 591 € |
| 3 personnes | 22 356 € |
| 4 personnes | 24 875 € |
| 5 personnes | 29 105 € |
| 6 personnes | 32 800 € |
| Par personne supplémentaire | 3 657 € |
Comment sont attribués les logements ?
L’attribution des logements sociaux est réalisée par des Commissions d’Attribution de Logements (CAL), dans les règles dictées par le Code de la Construction et de l’Habitation.
Lorsqu’un logement se libère, une recherche est effectuée parmi les dossiers complets disponibles à l’échelle départementale, filtrée selon plusieurs critères :
- Les ressources (revenus, aides…)
- La nature de la demande (type de logement, ville souhaités)
- La date de la demande
- La composition familiale
La loi impose de présenter au moins trois dossiers de candidats en CAL pour un même logement disponible. Si votre dossier est sélectionné à l’issue d’une CAL, nos conseillers prendront contact avec vous pour vous proposer le logement social disponible.
En cas de besoin, n’hésitez pas à consulter la foire aux questions du site départemental https://www.demandelogement85.fr/imhowebGP85/pages/85/questions-reponses.html
Attention :
- Le temps d’attente pour obtenir un logement peut aller de quelques mois à quelques années, du fait du contexte de pénurie de logement par rapport au nombre de demandes.
Les aides au logement
Pour tout savoir sur les aides financières que vous pouvez mobiliser pour votre logement, rapprochez-vous de la CAF, d’une assistante sociale ou prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers en habitat social.
Les engagements qualité d’Oryon
- Un entretien régulier des résidences sociales en intérieur et extérieur, est assuré avec la volonté d’amélioration constante des performances énergétiques et de contribuer toujours plus au confort des habitants.
- Un investissement permanent dans la production de nouveaux logements individuels et collectifs, à taille humaine, afin de répondre à la demande croissante.
- Un Service Technique dédié aux demandes d’interventions au sein des logements ou résidences, disponible du lundi au vendredi pour accompagner les locataires.
- Un parc locatif varié qui permet de répondre aux besoins de tous types de foyers. Nous disposons également de résidences à vocation intergénérationnelles ou destinées à une population étudiante (lien vers page Logement étudiant) éligibles aux aides aux logements.
Ylik’Home : pour que le logement ne soit plus un frein au développement de nos entreprises !
L’attractivité du territoire de La Roche-sur-Yon Agglomération est forte… mais le marché de l’immobilier très tendu. Les entreprises recrutent de nouvelles compétences mais… les familles ont du mal à se loger. Un réel frein au développement !
Alors, dans de telles circonstances, Oryon innove et imagine : Ylik’Home. Une nouvelle fois, l’agence de développement économique associe son savoir-faire pluriel, en développement économique et en habitat, pour répondre à une demande bien spécifique ! Ylik’Home, ce sont des maisons. C’est aussi un service, novateur, offert aux entreprises, à destination de leurs collaborateurs en mobilité professionnelle. Pour que le logement ne soit plus un frein, Oryon propose des maisons de qualité, totalement adaptées à leurs besoins, et en location pour une durée temporaire, le temps pour les personnes de conforter leur installation sur La Roche-sur-Yon Agglomération. Spécialement rénovées ou construites dans cet objectif, elles sont modernes, spacieuses et disposent d’un beau jardin… Des conditions idéales, bref, pour un accueil optimal de nouveaux collaborateurs.
Locataire d’un logement professionnel
Pour tous renseignements merci de contacter Françoise CONTOU au 02 51 08 88 00.
Informations utiles
Réalisations
Visualisez les dernières résidences et maisons individuelles venues compléter le parc locatif social d’Oryon.
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Aménagement du quartier Le Bourg à Sous-La-Roche, une transformation réussie de l’espace urbain qui modernise et dynamise le secteur tout en respectant son caractère historique.
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Réalisation de la résidence des Fontenelles à Aubigny-les-Clouzeaux, un projet d’habitat moderne et accessible, contribuant à l’amélioration du cadre de vie local.
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Réalisation du projet La Marelle à Venansault, un espace public polyvalent récompensé par un prix régional d’architecture pour son design créatif, son aménagement respectueux de l’environnement et sa capacité à favoriser la convivialité au sein de la commune.
Les Charmes
Construction de 6 logements sociaux T2 et T3 destinés aux jeunes ménages et séniors.
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Logement social Preles
30 logements (maisons et habitat intermédiaire) : un quartier résidentiel à part entière nominé au Prix d’architecture 2017 du CAUE Vendée.
