Tout savoir sur Oryon en 20 questions-réponses

Découvrez les réponses du quizz proposé aux participants des voeux d'été d'Oryon le 27 juin 2024.

 

1. Quel est l’âge d’Oryon ?

54 ans. Oryon a été créée initialement pour faire face à une pénurie de logement en accession libre sur la Ville de La Roche-sur-Yon faute d’acteurs privés positionnés. 10 ans plus tard, Oryon abandonnait aux promoteurs privés le marché de l’accession libre pour s’engager durablement dans la production et la gestion de locaux sociaux. Aujourd’hui Oryon revient à ses origines en s’engageant dans la promotion immobilière de logements, en carence d’acteurs privés, sur certains programmes de renouvellement urbain mixtes à l’image des projets de la Place de la Vendée ou encore de la parcelle Genty à La Roche-sur-Yon.

 

2. Combien y a t-il d’actionnaires ?

37 actionnaires composent l’actionnariat d'Oryon avec une particularité dans le monde des Sociétés d'Économie Mixte (SEM d’avoir un actionnariat privé très présent.

 

3. Le fonds vert à Oryon, c’est quoi ?

Il s'agit d'un volet de la RSE à Oryon. Dans une démarche de soutenir le pouvoir d’achat des salariés et simultanément d’encourager les achats responsables, Oryon a créée en 2023 son fonds vert à savoir le remboursement à hauteur de 500€ par an et par salarié d’achats responsables. Ce sont les référents RSE d’Oryon au nombre de 4 qui définissent les critères d’achat responsable et valident les demandes de remboursement.  

 

4. Avec combien de communes vendéennes Oryon travaille-t-elle ?

32 communes en Vendée. Bien évidemment les 13 communes de l’Agglomération yonnaise, mais aussi de longue date avec Saint-Jean-de-Monts et Les Herbiers, et plus récemment Chanverrie, Talmont-Saint-Hilaire, Bournezeau, Falleron, etc…. Auxquelles il faut ajouter toutes les communes qui font appel à notre foncière Metropolys (9 à ce jour).

 

5. Combien d’évènements ont été accueillis au Parc Expo Les Oudairies en 2023 ?

61 évènements privés, publics, associatifs ou organisés par Oryon. Des séminaires d’entreprises, des conventions d’affaires, des animations associatives, des salons, des événements privés...

 

6. Quel est le plus gros évènement accueilli en 2023 à la Salle des fêtes du Bourg-sous-La-Roche ?

Une soirée avec repas et spectacle organisé par l’agence de voyages Fouché Travel.

 

7. Combien de logements sont gérés par Oryon en 2024 ?

1460 logements. Ces logements sont quasi-exclusivement situés sur l’Agglomération yonnaise faisant d’Oryon l’un des principaux bailleurs de l’Agglomération.

 

8. Quelle surface de locaux d’activités est gérée par Oryon ?

38 000 m² de surfaces professionnelles réparties sur une centaine de locaux d’activités allant de la cellule commerciale de centre-ville en passant par le cabinet médical jusqu’à l’unité industrielle de 16 000 m² à l’image de la nouvelle usine Arcade Cycles que nous avons livrée en novembre 2023.

 

9. Combien d’équipes ont participé à la Coupe de France de Robotique les 11 et 12 mai 2024 ?

200 équipes sur les 3 compétitions confondues que sont la Coupe de France Robotique réservée aux étudiants de l’enseignement supérieur et aux clubs robotique, la finale nationale des Trophées Juniors qui regroupe les meilleures équipes de collégiens de chaque Région et Eurobot, finale européenne qui voit s’affronter les 3 meilleures équipes des 15 pays participants.

 

10. Combien d’entreprises la Pépinière d’entreprise Coty a-t-elle accueilli en 2023 ?

17 entreprises de moins de 3 ans étaient hébergées en 2023 à la Pépinière d’entreprises gérée par Oryon pour le compte de La Roche-sur-Yon depuis son ouverture en 1989. Depuis cette date la Pépinière Coty a accueilli pas moins de 322 entreprises avec un taux de pérennité à 5 ans proche de 100%.

 

11. Quelles sont les communes adhérentes au Centre de Ressources en Innovation (C.R.I) dans le cadre de son déploiement départemental ?

Le Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Agglomération, Les Sables d'Olonne Agglomération, La Roche-sur-Yon Agglomération, La Communauté de Communes du Pays des Herbiers et Le Pays de Fontenay-Vendée. Ce déploiement départemental en phase d’expérimentation jusqu’à fin 2024 préfigure la création d’un Technopôle vendéen à l’image des technopôles existants en Mayenne, Sarthe et Maine et Loire ouverts à l’ensemble des territoires de Vendée.

 

12. Combien d’implantations d’entreprises ont été réalisées sur l’Agglomération yonnaise en 2023 ?

122, c’est le nombre d’entreprises accompagnées par le pôle Développement économique d’Oryon dans leurs projets d’implantation et/ou de développement sur La Roche-sur-Yon Agglomération.

 

13. Qu'est-ce qu'un démonstrateur foncier immobilier ?

Un outil de simulation sur la densification des zones d’activités imaginé par Oryon et financé par La Roche-sur-Yon Agglomération. Le principe de cet outil – imaginé sur le modèle des simulateurs industriels – est de modéliser des projets de construction de locaux d’activités vertueux en matière de densification foncière, de préservation de la biodiversité et de gestion des eaux afin d’identifier et de lever les freins de la densification à la parcelle des zones d’activités.

 

14. Quelle est le nombre d’interventions techniques réalisées par le service gestion locative en 2023 ?

2323 soit environ 11,5 interventions par jour pour une équipe de 3 personnes qui ne ménage pas son temps, disposent d'une capacité d’écoute importante et d'une expertise technique indispensable.

 

15. Quel est le montant de l’investissement pour la rénovation énergétique de la résidence « Les Jaulnières » ?

2 800 k€ voté par le Conseil d'Administration d’Oryon. Cette rénovation thermique et énergétique d’une résidence de plus de 50 logements entrera en phase de travaux dès 2025.

 

16. Oxygène, c’est quoi ?

Un nouveau Parc d’Activités sur l’Agglomération yonnaise de 20 ha en lieu et place de la friche industrielle S20 (Esswein) sur la ZA Les Ajoncs. Cela fait 3 ans qu'Oryon met à disposition ses compétences d’aménageur dans le cadre d’un contrat de prestation privé auprès de la société nantaise d’investissement LSH pour obtenir l’ensemble des autorisations administratives et environnementales nécessaire à la requalification de ce site industriel emblématique. C’est maintenant chose faîte et c’est le pôle Développement économique qui va prendre le relais auprès de l’investisseur pour l’accompagner dans la commercialisation de ce nouveau parc d’activités.

 

17. Oryon travaille sur la réalisation de combien de maisons médicales ?

4 maisons médicales en cours de conception ou de construction à Dompierre, Landeronde, La Roche-sur-Yon et Venansault. A horizon 2025, Oryon aura réalisé ou participé à la réalisation de 7 maisons médicales sur l’Agglomération yonnaise, dont 4 venant compléter le patrimoine immobilier d’Oryon.

 

18. Quelle est la surface de la toiture photovoltaïque de la nouvelle usine Arcade Cycles ?

14 000 m² de panneaux photovoltaïques installés en co-investissement avec Arcade Cycles et Vendée Energie.

 

19. En 2023, Le Conseil d’Administration a engagé la construction de combien de logements ?

L’engagement de la construction de 56 logements a été voté par le Conseil d'Administration d’Oryon en 2023 exclusivement sur La Roche-sur-Yon Agglomération, que ce soit des logements locatifs sociaux de l’accession sociale aidée ou encore des Tiny Houses et des logements en accession libre. Oryon de par sa pluridisciplinarité et son statut de SEM est en mesure de réaliser la palette complète des solutions d’accession à un logement.   

 

20. La PMO c’est quoi ?

Personne Morale Organisatrice. C’est le nom donné par la loi à cette nouvelle entité juridique qu’il est nécessaire de créer pour toute opération d’autoconsommation collective de production d’énergies renouvelables. Oryon va créer cet été sa PMO sous forme associative et la mettra à disposition de l’ensemble des acteurs économiques agglo-yonnais souhaitant réaliser des opérations d’autoconsommation collective ; et cela dans un souci de mutualisation de solutions durables et facilitation pour les entreprises du territoire. Oryon évolue dans son offre mais reste fidèle à sa raison d’être de facilitateur du développement durable des entreprises et des territoires.