Quel avenir pour la gare de Bellevigny ? Oryon en démarche prospective pour la Communauté de Communes

La Communauté de Communes Vie et Boulogne s’interroge à propos de sa gare, celle de Bellevigny. La fréquentation en effet y est en développement constant, et ce depuis plusieurs années. Les trains sont de plus en plus fréquents, et attirent des voyageurs en nombre pour leurs trajets domicile/ travail, que ce soit vers Nantes ou vers La Roche-sur-Yon. Les enjeux associés sont forts, en termes de parking – l’objectif est d’accueillir au mieux les voyageurs qui viennent en voiture ou en vélo – mais aussi de bâti : la gare est un bâtiment historique et patrimonial de 127 m² qui a été longtemps inoccupé. C’est la double compétence d’Oryon en matière d’aménagement du territoire et de développement économique qui a intéressé la collectivité, amenée à solliciter pour la première fois son expertise dans une démarche prospective. La collectivité a sa vision des espaces, une vision qui pourra utilement être confortée ou précisée par le regard extérieur d’un spécialiste. Il ne s’agira pas d’ailleurs de considérer, dans la démarche, le seul espace gare, mais bien au contraire d’étendre la réflexion à une assiette foncière plus large, face à la gare notamment… là où se trouvent les anciens bureaux de la société Privat.

Tenant compte de l’ensemble de ces paramètres, Oryon a réinterrogé la globalité du programme « gare » avec la détection notamment d’un potentiel marché de bureaux. Ainsi, des espaces de coworking, ou encore une salle de réunion ont été proposés sur le site gare, et un programme mixte en immeubles de bureaux et logements dans les anciens bâtis du groupe Privat. Le parking silo imaginé permettra lui aussi une densification. Les préconisations n’oublient pas bien sûr les espaces publics : un réaménagement qualitatif est prévu. C’est au mois de juillet que la société Oryon a rendu sa copie à la collectivité qui a désormais entre les mains de quoi nourrir et favoriser sa prise de décision.