Oryon, « assemblier » au service du centre-bourg de Venansault : un exemple avec la résidence Clemenceau

Conforter le commerce de proximité de centre-bourg, mais aussi densifier l’offre résidentielle, ou encore requalifier les espaces publics… tels sont les objectifs partagés par Venansault et la société Oryon, concessionnaire au service de la commune, d’un périmètre de 1,3 hectare pour la réalisation de 7 îlots distincts.

Le projet de résidence Clemenceau s’inscrit précisément dans cette stratégie de reconquête de dents creuses, une problématique largement partagée par les collectivités aujourd’hui. Cette opération, qui sera livrée en septembre 2023, est, de fait, une belle illustration de compétences d’ « assemblier » d’Oryon, à la fois expert en renouvellement urbain, mais aussi spécialiste du commerce de proximité et bailleur social.

Au départ, un ensemble de commerces inadaptés, en matière d’accessibilité en particulier, et de maisons, pour partie vétustes.  L’achat du foncier et la conduite d’études préalables ont été des incontournables ; des actions de démolition ont été engagées l’an passé… et deux bâtiments sont en travaux actuellement. Ce sont 4 commerces qui occuperont le rez-de-chaussée du nouveau bâti, tandis que 7 logements seront disponibles à la location à l’étage. Des étapes qui ont permis à Oryon de mettre en œuvre son large éventail d’expertises.

La résidence Clemenceau accueillera ainsi la relocalisation des commerces, ce qui permettra, de fait, le démarrage d’une nouvelle phase de travaux sur un autre îlot pour des aménagements ultérieurs…

Un jeu de chaises musicales finement orchestré, dans le cadre d’une opération complète qui donnera un nouveau visage au centre-bourg de la commune.